36氪记者钱鹏宇报道

彩香一村三区详情，地址、开发商及周边配套设施全解析|

本文全面介绍苏州彩香一村三区的基本情况，包括小区地址、开发商背景、周边配套设施以及物业管理联系方式等实用信息，为有意向在此置业的购房者提供详实的参考依据。

彩香一村三区基本信息

彩香一村三区位于苏州市姑苏区彩香路与干将西路交汇处，属于苏州老城区核心地段。该小区始建于1990年代初期，是苏州市早期建设的住宅小区之一。小区总占地面积约5.8万平方米，建筑面积约10.2万平方米，由12栋多层住宅组成，共计约800户居民。彩香一村三区采用传统的院落式布局，楼间距较宽，绿化率约35%，内部设有中心花园、健身器材区等公共设施。小区建筑风格以简约实用为主，外立面采用米黄色涂料，整体给人以温馨宜居的视觉感受。

彩香一村三区开发商与产权信息

彩香一村三区由苏州城市建设开发有限公司开发建设，该公司是苏州市属国有房地产开发企业，具有丰富的住宅开发经验。小区产权性质为商品房，产权年限为70年，目前剩余产权年限约40年。小区采取混合产权形式，部分住宅为原拆迁安置房，部分为商品房。值得一提的是，彩香一村三区虽然建设年代较早，但建筑质量优良，经过多次外立面改造和环境整治，整体品质得到了显著提升。小区物业由苏州市安居物业管理有限公司管理，物业费标准为0.8元/平方米/月，在同区域中属于中等偏低水平。

彩香一村三区周边配套设施

彩香一村三区周边生活配套十分完善，堪称苏州老城区配套最成熟的居住区之一。教育方面，小区对口彩香实验小学和彩香实验中学，两所学校均为姑苏区重点学校。医疗资源方面，步行10分钟可达苏州市立医院，15分钟车程可达苏州大学附属第一医院。商业配套方面，小区周边有彩香农贸市场、华润万家超市、天虹商场等购物场所。交通出行极为便利，距离地铁1号线西环路站约500米，公交线路多达10余条。休闲娱乐方面，小区邻近彩香公园、运河风光带等公共绿地，环境优美宜人。周边银行、邮局、餐饮等生活服务设施一应俱全，完全满足日常生活所需。

彩香一村三区物业管理与服务

彩香一村三区物业管理由苏州市安居物业管理有限公司负责，物业服务中心位于小区3号楼底层。物业提供24小时安保服务，配有专职保安和监控系统。日常保洁方面，物业安排专人负责公共区域清扫和垃圾清运。维修服务实行24小时值班制，业主可通过物业电话0512-6825xxxx报修咨询。近年来，物业公司对小区的公共设施进行了多项升级改造，包括增设电动车充电桩、翻新健身器材、修补路面等。物业还定期组织社区文化活动，如节日联欢、健康讲座等，营造良好的社区氛围。需要特别提醒的是，彩香一村三区正在进行老旧小区改造工程，预计2024年底完工，改造后将进一步提升居住品质。

彩香一村三区作为苏州老城区成熟社区，地理位置优越，配套完善，生活便利性极高。虽然建设年代较早，但经过多次改造升级，居住环境不断改善，加上相对实惠的房价和物业费，特别适合注重生活便利性的刚需家庭和老年人居住。有意向的购房者可直接联系物业了解更多详情。-

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